Путеводитель

Необходимость в проведении независимой оценки часто возникает  в процессе деятельности государственных учреждений, частных предприятий, а также в текущей работе физических лиц. Согласно законодательства,  достаточным и обязательным основанием проведения оценки имущества является составленный договор между  оценочной компанией, оценщиком и владельцем имущества – заказчиком (его уполномоченным лицом).

Каждый составленный договор должен определять следующие позиции:
- цель проводимой оценки;
- дата проведенной оценки;
- указание имущества, подлежащего оценке;
- тип стоимости того имущества. Которое планируется оценивать;
- прогнозируемый срок исполнения оценочной деятельности;
- стоимость проведенной работы, форма оплаты;
- иные обстоятельства и условия, предусмотренные законодательством и договоренностью сторон.

Также, для качественного, полноценного проведения актуального анализа стоимости имущества, оценщику понадобится комплект документов, касающихся оцениваемого имущества. Перечень документации отличается в разных случаях, в зависимости от разных обстоятельств, таких как – вид имущества, статус заказчика, статус оценщика (государственный орган или частное предприятие). Список необходимых документов на нашем сайте указан в каждом из разделов об видах оценки отдельно.

После того, как процесс оценки имущества завершен, оценщик предоставляет заказчику отчет об оценке, содержащий также информацию о прогнозируемых вариантах развития имущества, объекта, а также – перечень ограничительных условий, качающихся возможности применений отчета. Ограничительные условия могут относиться  срока действия оценки, целей ее использования, лиц, имеющих право использовать оценку.

Бывают случаи повторной встречи заказчика и оценщика уже после сдачи отчета. Такая необходимость зачастую возникает, если необходимо изготовить копию об отчете, или же провести повторную оценку в связи со сменой цели определения стоимости того же имущества, например. Если заказчик обращается к нам во второй раз, он автоматично попадает в категорию VIP-клиентов.   

И напоследок о стоимости проведенной работы. Здесь важен один аспект. Клиент должен понимать, что оценка одного объекта может стоить, например, 600 гривен. Но если этот объект в то же время являет собой некий предмет искусства, архитектурный памятник – цена может возрасти в десятки раз. Разные оценочные компании, к тому же, предлагают абсолютно разную стоимость услуг. Это зависит от имеющегося опыта, квалификации сотрудников, а также – от репутации компании.