Оценка нематериальних активов

Нематериальными активами считается доля активов предприятия или физического лица, имеющие стоимость, но не имеющие материальной формы. Такие активы способны приносить немалый доход их собственнику, в зависимости от направления их использования, они также очень часто задействованы в хозяйственном производстве, как носители идеи. К нематериальным активам относят имущественные права, интеллектуальную наработанную собственность и отложенные расходы. Зачастую за профессиональной оценкой нематериальных активов клиенты обращаются в случае, если предстоит решение конкретной проблемы, связанной с имущественными правами.

Компания «Еврооценка» предлагает Вам оценку имущественных прав, деловой репутации (гудвилл), а также объектов интеллектуальной собственности. В число последних мы предлагаем внести перечень следующих  предметов оценки:

1.    Собственность, надлежащая авторизации, то есть, ее владельцы имеют определенное авторское право. К этой категории мы относим произведения искусства, научные изобретения, базы данных, программы для ПК.
2.    Промышленная собственность, включающая в себя разного рода патенты, свидетельства.
3.    Сведения, представляющие собой коммерческую тайну.

В понятие имущественных прав мы привыкли вносить права на владение и пользование любого рода природными ресурсами, землей, домом, а также – арендованной  территорией.

Также, вы смело можете обращаться  за услугами к экспертам нашей компании в случаях, если планируете внести объекты НМА в уставной капитал предприятия, если желаете прибрести или продать такого рода имущество, или же появилась необходимость определить размер нанесенного ущерба для взыска компенсации. Будьте уверенны в нашей компетентности и профессионализме, ведь именно наши эксперты имеют колоссальный опыт работы в данной сфере и обязательно помогут Вам принять правильное решение. Оценка НМА проводится в рамках действующего законодательства с учетом всех норм и требований, а также  - на основании заключенного договора с клиентом. Отчет об оценке имеет полную юридическую силу.

Компания «Еврооценка» для качественного, достоверного и актуального процесса оценивания Вашего имущества задействует несколько основных методов, базирующихся на доходном и затратном подходах. Понятно, что не очень просто, да, в принципе, и не целесообразно, применять в этом случае сравнительный подход, поскольку объекты нематериальных активов являются зачастую неповторимыми и не имеют предметов для сравнения.

Доходный метод являет собой базу для подхода дисконтированных доходов и подходя прямой капитализации. Два последних подхода – универсальные вычислители для НМА.

Затратный метод дает возможность определить цену воспроизводства. Есть один минус, конечно, основывающийся на том факте, что между полезностью и рыночной ценой такого имущества нет непосредственной взаимосвязи.  То есть, стоимость, выведенная с помощью этого метода может значительно отличатся от рыночной. Но, не смотря на это, случаются ситуации, когда наиболее целесообразным мы признаем именно этот подход. На пример, при исчислении налога на такое имущество, при его страховании, в судебном разбирательстве. Также, наши эксперты задействуют этот метод в случае, если обратившийся к нам клиент планирует продать свое имущество на аукционе или же ему необходимо знать стоимость НМА для бухгалтерского учета. Стоит отметить, что существует также несколько видов затратного метода, поскольку существует множество различных направлений,  в которых могут применяться те или иные нематериальные активы.